Pháp lí rõ ràng – Vũ khí sống còn của các dự án Bất động sản

Những rủi ro tiềm ẩn trong giao dịch căn hộ

Càng về cuối năm, hoạt động gia dịch bất động sản càng trở nên sôi động. Tuy nhiên, đi liền với sự sôi động trở lại, thị trường vẫn tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn và tồn tại nhiều hệ lụy. Những rủi ro từ pháp lý, tiến độ dự án, cam kết chất lượng… chính là những nguyên nhân của không ít tranh chấp kéo dài tại nhiều dự án. Thực trạng này khiến cho nhiều khách hàng dù có nhu cầu mua căn hộ, thậm chí muốn mua ngay để ở thực vẫn lo lắng và hoài nghi về những dự án căn hộ hình thành trong tương lai.

Các chuyên gia về pháp luật cho biết, hoạt động giao dịch bất động sản vẫn luôn tiềm ẩn những rủi ro pháp lý mà hầu hết người mua không lường trước được hoặc không đủ năng lực để thẩm định trước khi xuống tiền. Bởi lẽ, độ an toàn của một giao dịch mua bán bất động sản gần như phụ thuộc hoàn toàn vào thương hiệu, uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Đặc biệt, với những khách hàng khó tính, họ còn quan tâm đến cả việc chấp hành pháp luật hay thực hiện thành công các dự án trong quá khứ.

Trong bối cảnh bất động sản bùng nổ như hiện nay, tình trạng "trước sau bất nhất” là một thực tế đang xảy ra tại nhiều dự án và cuối cùng chịu thiệt thòi vẫn là người mua. Với phương châm "cứ nhanh là thắng”, không ít dự án đã được đầu tư theo kiểu "ăn xổi”, chạy đua tiến độ nhưng không hề đảm bảo chất lượng. Đó cũng là lý do, trên truyền thông liên tục ghi nhận những vụ tranh chấp nghiêm trọng giữa khách hàng và chủ đầu tư liên quan đến những cam kết về chất lượng căn hộ sau khi bàn giao.

Vì vậy, người mua nhà nên tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án, năng lực của chủ đầu tư, đặc biệt là các nội dung trong hợp đồng mua bán căn hộ để tránh bị thiệt thòi bởi các kẽ hở pháp lý. Trong trường hợp cần thiết, người mua nên sử dụng đến các dịch vụ tư vấn pháp lý trước khi xuống tiền mua căn hộ.

Sức hút từ dự án "nói sao làm vậy”, tất cả vì lợi ích của khách hàng

Nhà phố thương mại Mon Street đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao cho KH

Thị trường sôi động trở lại cũng là lúc cuộc ganh đua giữa các chủ đầu tư, dự án ngày một gay gắt hơn. Bên cạnh những dự án "ăn xổi”, trên thị trường vẫn xuất hiện nhiều chủ đầu tư thực sự có tiềm lực, uy tín tạo nên những dự án thực sự chất lượng được giới đầu tư và khách hàng quan tâm. Trong số đó, có dự án Mon City của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng HD Mon Holdings. Cuối năm 2015, Mon City chính thức được giới thiệu và tạo ra không ít những nghi ngờ về khả năng thành công. Tuy nhiên, Mon City cùng người khai sinh ra nó – HD Mon Holdings đã thực sự có một lộ trình hoàn hảo để đạt được những thành công đầy bất ngờ. Biến sự mới mẻ của một nhà phát triển BĐS thành lợi thế, HD Mon đã đặt chính mình vào khách hàng để hiểu những mong muốn của khách hàng khi mua nhà. Sự thấu hiểu này đã tạo nên những dấu mốc đầy ý nghĩa trên hành trình chinh phục những khách hàng khó tính nhất của Mon City. Theo chia sẻ từ nhiều khách hàng, một trong những lý do then chốt khiến họ xuống tiền mua ngay căn hộ tại Mon City chính là do hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ và rõ ràng.

Tọa lạc ngay giữa điểm giao cắt giữa đường Lê Đức Thọ, Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Mon City là tổ hợp công trình hiện đại bao gồm chung cư, nhà phố, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, khu thể thao trong nhà...

Nằm trong quần thể dự án Mon City, Mon Street được thừa hưởng những lợi thế về vị trí cũng như hệ thống tiện ích phục vụ cư dân hàng ngày. Bên cạnh đó, Mon Street cũng có thiết kế thông minh, riêng biệt, để đáp ứng nhu cầu cả để ở và để kinh doanh của chủ sở hữu.

Mon Street được cấp phép xây dựng với 5 tầng 1 tum; mặt tiền rộng 6m, khoảng sân thụt vào 3m và vỉa hè rộng 3m – những điều kiện lý tưởng để phát triển kinh doanh. Các tuyến đường nội bộ của Mon Street cũng rộng từ 13,5 – 20m, thiết kế đồng bộ theo mô hình bàn cờ, đảm bảo kết nối thông thoáng với các tuyến đường chính của thành phố. Ngoài ra, các kiến trúc sư cũng đã tính toán kỹ, giúp gia chủ tận dụng đến từng m2 không gian, nội thất mỗi căn nhà đều được trau chuốt, sử dụng vật liệu sang trọng và đẳng cấp.

Đặc biệt, các căn nhà phố Mon Street đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao; vì vậy, khách hàng có thể nhận nhà ngay sau khi kí hợp đồng.

Thông tin chi tiết về dự án xin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản châu Á (AsiaReal)

Tầng 15, Machinco Building, 444 Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội

Hotline: 0912 712 688