Sổ đỏ - Cam kết pháp lí chắc chắn cho mỗi dự án BĐS

Chủ nhân của các căn nhà phố tại Mon City sẽ được nhận nhà kèm sổ đỏ

Người mua đất nền hay nhà dự án bị nợ sổ đỏ là tình trạng diễn ra nhiều năm nay. Có nhiều nguyên nhân dẫn tới điều này, có thể vì chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế. Một số chủ đầu tư thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nhưng chưa trả nợ hết, chưa làm thủ tục giải chấp nên việc làm giấy tờ sở hữu của người dân bị ách tắc.

Trường hợp khác, dự án xây dựng không đúng quy hoạch ban đầu, chậm hoàn thiện công trình theo thiết kế đã phê duyệt hoặc không thực hiện cam kết các công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng, tự ý thay đổi thiết kế... Vì thế, người dân không thể làm thủ tục pháp lí để có sổ hồng/sổ đỏ.

Đối với các dự án nhà ở, việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản (sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ sổ hồng - giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở) cho toàn dự án nói chung và từng sản phẩm nhà ở nói riêng là bảo chứng chắc chắn về pháp lý của dự án và uy tín trong cam kết của Chủ đầu tư với khách hàng.

Để một dự án bất động sản được cấp sổ đỏ; Chủ đầu tư phải đạt được các điều kiện theo quy định như hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, thuế, giữ đúng thiết kế xây dựng được duyệt, luôn thực hiện đúng cam kết về các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và không gặp vấn đề tài chính với ngân hàng,…

Nếu không đáp ứng được các điều này, rủi ro sẽ xảy ra với khách hàng trong mua bán chuyển nhượng vì họ không có chủ quyền đối với chính bất động sản mà họ dành nhiều tài chính để sở hữu. Đặc biệt tại các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng đặt mua nhà ở "trên giấy”, đặt niềm tin hoàn toàn vào những cam kết từ Chủ đầu tư.

Nhằm tạo sự an tâm cho người mua nhà, chủ đầu tư HD Mon Holdings của dự án Mon City đã cố gắng xây dựng uy tín bằng những hành động cụ thể khi tiếp nhận hồ sơ làm sổ đỏ gần như song song với quá trình bàn giao căn hộ cho cư dân. Những căn hộ kèm sổ đỏ đầu tiên sẽ được bàn gia cho cư dân vào ngày 20/1 tới đây.

Mon City từng là một trong số các dự án đầu tiên tại Hà Nội phát chứng thư bảo lãnh đến tận tay chủ căn hộ. Mới đây, Mon City trở thành dự án có tiến độ cấp sổ đỏ nhanh chóng cho cư dân, đồng nghĩa 147 căn nhà phố Mon Street thuộc khu đô thị Mon City đã đủ điều kiện làm sổ đỏ.

Theo đó, khách hàng từ khi đăng ký các thủ tục làm sổ tới khi nhận chứng nhận sở hữu căn hộ chỉ trong một tháng nữa. Như vậy, song song với việc tiếp nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư để an cư và kinh doanh, cư dân có thể đón tết trong căn nhà được đảm bảo về tính pháp lý.

Với tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, 2 tòa tháp hỗn hợp 30 tầng, 4 tòa tháp hỗn hợp 27 - 33 - 39 - 45 tầng, đặc biệt là 147 căn nhà phố thương mại liền kề được giới bất động sản ví von như "khu phố vàng trong lòng Hà Nội”, một vị trí 5 sao đắc địa hiếm hoi ở trung tâm thành phố Hà Nội. Mon City là điểm nhấn kiến trúc, sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực Mỹ Đình.

Chỉ với 42,3% diện tích dành cho xây dựng nhà ở (bao gồm cả nhà liền kề), toàn bộ diện tích còn lại Mon City sử dụng cho việc xây dựng, hoàn thiện các tiện ích nội khu, xây dựng các khuôn viên, vườn hoa, các công trình công cộng… Hợp tác chặt chẽ với các đối tác lớn, uy tín trong nước và trên thế giới trong việc thiết kế và thi công công trình, chủ đầu tư Mon City kiên định xây dựng thực chất, đảm bảo mọi yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng cũng như tiến độ. Ngay từ khâu quy hoạch, thiết kế, Aedas Hồng Kông đã cùng chủ đầu tư HD Mon thảo luận và quyết định thực hiện mục tiêu kiến tạo cộng đồng Mon City, bắt đầu với nền tảng là chính mỗi gia đình tại đây.

Thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản châu Á (AsiaReal)

Tầng 15, Machinco Building, 444 Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội

Hotline: 0983 612 380