Bất động sản Hà Nội “ngập” dự án mới sau tháng ngâu

Bão nguồn cung, thị trường BĐS Hà Nội ngập trong dự án mới

Theo các báo cáo nghiên cứu thị trường và nhận định của chuyên gia bất động sản, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang theo đà lũy tiến và con số này được nhận định sẽ tiếp tục tăng hơn nữa trong những tháng tới.

Tính đến cuối tháng 7/2016, có gần 11.000 căn hộ được chào bán mới, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Cộng gộp các dự án đã chào bán, thị trường căn hộ Hà Nội đang có khoảng 15.750 căn, sẽ hoàn thành trong khoảng thời gian 2016 – 2018. Ngay cả trong tháng Ngâu (tháng 8 Dương lịch ứng với tháng 7 Âm lịch) tuy là tháng kiêng cữ của giới nhà đất thế nhưng vẫn có những dự án được triển khai chào bán. Các quận Hoàng Mai, Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân vẫn nằm trong top "khu đất vàng mười” thu hút chủ đầu tư.

Thời điểm hiện tại, khi chuẩn bị bước qua tháng ngâu, nhiều chủ đầu tư đã nóng lòng để được chào sân. Bằng chứng là hàng loạt các dự án rục rịch được tổ chức mở bán. Tiêu biểu trong số này sẽ là việc tiếp tục mở bán tại các dự án khủng của các chủ đầu tư lớn như Vingroup với ( Cái này chưa ra đâu) Tân Hoàng Minh với, Dự án D'.Le Roi Soleil Tây Hồ; hay FLC với Dự án Twin Tower Cầu Giấy; T&T Land với đợt mở bán giai đoạn 2 Dự án T&T Riverview hay chủ đầu tư Hateco với Dự án Hateco Hoàng Mai đã được khởi công từ 2015 và đến nay đã chuẩn bị bàn giao nhà…

Sau tháng ngâu, thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón hàng loạt các dự án tầm cỡ bung hàng

"Long hổ tranh hùng” và sự tỉnh táo của khách hàng

Nguồn cung càng đa dạng, cạnh tranh càng khốc liệt. Ngoại trừ những dự án của các tên tuổi đã có thương hiệu và uy tín trên thị trường, những dự án mới ra mắt sẽ đối mặt với nhiều khó khăn trong việc thu hút khách hàng.

Chủ đầu tư muốn dành chiến thắng trong cuộc đua tranh gay gắt này, bên cạnh việc chăm chút xây dựng những dự án chất lượng thực sự, nắm bắt đúng xu hướng thì việc làm sao đưa dự án tới gần hơn với khách hàng thông qua những lời mời chào có giá trị, cụ thể và thực sự hữu ích, nhắm trúng vào nhu cầu, tâm lý là yếu tố cần ưu tiên hàng đầu. Đây là điều không hề dễ dàng nhưng cũng không thể bỏ qua hay xem nhẹ bởi nó là nút thắt quan trọng quyết định sự thành bại của mỗi dự án.

Ngược lại, ở vị trí người mua nhà đứng trước quá nhiều sự lựa chọn chưa kể tới sự tấn công dồn dập của những thông tin đa dạng, nhiều chiều về dự án cần tỉnh táo và đề cao cảnh giác hơn bao giờ hết nhằm tránh rủi ro và có thể lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý, chuẩn mực nhất.

Trước thực trạng đó, ông Lê Minh Thắng – Giám đốc Kinh doanh Sàn Giao dịch Bất động sản Châu Á (AsiaReal) cho hay: "Chủ đầu tư không thể vừa lo chăm sóc tốt cho dự án lại vừa chú ý vào khâu kết nối, tiếp cận khách hàng. Chính vì vậy, đơn vị phân phối và tư vấn bất động sản đóng vai trò vô cùng quan trọng trong tiến trình thanh khoản của thị trường bất động sản. Chủ đầu tư uy tín sẽ biết cách lựa chọn đơn vị đồng hành chuyên nghiệp. Khi đó, khách hàng sẽ nhận được sự chăm sóc tận tình trong quá trình chọn mua chung cư nhờ  nhà phân phối, tư vấn bất động sản đáng tin cậy hỗ trợ trong quá trình sàng lọc thông tin từ đó đưa ra quyết định sáng suốt và đúng đắn nhất”.

Cũng theo ông Thắng, những dự án có tính thanh khoản tốt, thu hút nhiều khách hàng quan tâm, sẽ là những dự án có vị trí đẹp, hạ tầng phát triển, chủ đầu tư uy tín, chất lượng và tiến độ tốt… Tuy nhiên, đó là những yếu tố cần, yếu tố đủ còn phụ thuộc vào tiện ích, không gian sống mà dự án sẽ mang lại cho cư dân, nó phải đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Bởi ngày nay, người mua nhà không chỉ đơn thuần mua để ở, mà còn mua để tận hưởng cuộc sống và nâng cao hiệu quả đầu tư.

Mọi thông tin chi tiết về dự án cần tư vấn, xin vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Châu Á (AisaReal)

Hotline: 0912 712 688

Ngọc Ánh