“Gửi vàng” nơi môi giới bất động sản sao cho chuẩn

Họ là ai?

Họ có thể là một người phụ nữ làm nội trợ, một nhân viên văn phòng hay thậm chí là một sinh viên mới ra trường… Bởi đây là nghề không quá khắt khe về bằng cấp, không giới hạn độ tuổi, không đòi hỏi kinh nghiệm trước đó.

Tuy nhiên, cũng chính vì đây là ngành nghề mở rộng với nhiều đối tượng trong xã hội, ai cũng có thể bước chân vào nghề này khiến cho khách hàng càng khó khăn hơn trong việc "chọn mặt gửi vàng” cho nhân viên môi giới bất động sản.

Thêm vào đó, không giống như việc phân vân lựa chọn chiếc điện thoại hay một chiếc ô tô giữa các thương hiệu khác nhau, mà đây là NHÀ – một quyết định mang tính trọng đại nhất của con người bởi nhà là nơi sẽ gắn bó với ta cả cuộc đời. Nếu lựa chọn không kĩ, không chính xác thì hậu quả thật khôn lường, thậm chí là "tiền mất tật mang”.

Trên thực tế, nhiều môi giới bất động sản chỉ đơn giản xem mình là một "người bán hàng”. Thế nhưng, nếu trách nhiệm và nghĩa vụ của một nhân viên bán hàng chỉ là tìm kiếm người mua thì môi giới bất động sản đóng vai trò "cầu nối” giữa người muốn bán và người muốn mua. Bất động sản là sản phẩm đặc thù, ngoài việc hiểu về sản phẩm, người môi giới còn cần đến các kiến thức liên ngành như luật pháp, phong thủy và kiến trúc nhằm giúp quá trình tư vấn khách hàng đạt hiệu quả tốt nhất.

Chính vì vậy, ranh giới giữa "cò nhà đất” và một nhà môi giới bất động sản rất mong manh mà người mua nhà rất khó để có thể phân biệt được.

Người tiêu dùng thông minh sẽ chọn người môi giới đúng nghĩa hơn là làm việc với các "cò" chỉ có độ tin cậy phập phù.

Làm sao để phân biệt giữa "cò nhà đất” và một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp?

Sự khác nhau, có chăng, giữa "cò" và "người môi giới" nằm ở một số điểm cơ bản sau đây:

1. "Cò" có thể chỉ cần có càng nhiều thông tin càng tốt (có thể là thông tin thô chưa qua xử lý), trong khi người môi giới thường phải xử lý thông tin trước khi sử dụng cho khách hàng. Người môi giới chuyên nghiệp sẽ phải có rất nhiều thông tin cho người mua, phải trả lời rất nhiều loại câu hỏi giữa hai bên, để "cung" và "cầu" gặp nhau.

2. "Cò" không cần có bằng cấp, trong khi người môi giới bắt buộc phải được đào tạo bài bản, phải có chứng chỉ hành nghề...

Các giao dịch bất động sản đa phần không hề đơn giản, vì thường liên quan đến rất nhiều lĩnh vực như pháp lý (quyền sở hữu, sở hữu chung phần, thừa kế, ủy quyền, điều kiện cho việc sử dụng...), tài chính - tín dụng (thuê mua, vay mua, biện pháp bảo đảm...), kỹ thuật (chất lượng kỹ thuật của BĐS)... Sẽ thật khó cho các "cò" địa phương khi ta đòi hỏi ở họ kiến thức và sự chuyên nghiệp như ngưỡng chuyên viên môi giới đúng nghĩa.

3. Là người hành nghề chuyên nghiệp, người môi giới phải chịu trách nhiệm về chất lượng, tính xác thực của thông tin và sự tư vấn của họ với khách hàng, trong khi thật khó để "quàng" lên cổ các "chú cò" ngần ấy trách nhiệm.

Bàn về vấn đề này, ông Lê Minh Thắng (Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Đầu tư Bất động sản Châu Á – AsiaReal) cho hay: "Môi giới bất động sản không đơn thuần là người bán hàng mà cần trở thành nhà tư vấn đúng nghĩa. Điều quan trọng là phải thấu hiểu khách hàng cần gì, mong muốn gì và có thể đưa ra cho họ những lời khuyên đúng đắn nhất về về luật đất đai, luật nhà ở cũng như cách chọn nhà, hướng nhà, tư vấn về gói tài chính… Có như vậy mới mang đến cho người mua nhà cũng như nhà đầu tư những lợi ích thiết thực nhất.”.

AsiaReal luôn coi trọng đào tạo đội ngũ cán bộ chuyên viên môi giới bất động sản không chỉ có kiến thức chuyên môn vững vàng mà điều quan trọng là "cái tâm trong sáng”, luôn ý thức đạo đức nghề nghiệp và đề cao trách nhiệm với khách hàng. Với phương châm "Tăng giá trị - Tạo niềm tin”, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng mua nhà cũng như nhà đầu tư những thông tin chính xác, minh bạch cùng những dự án chất lượng nhất, đáp ứng đúng mong muốn và tối đa hóa lợi ích khách hàng.

Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Châu Á (AsiaReal)

Địa chỉ:Tầng 15, tòa nhà Machinco, 444 Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội

Website: www.asiareal.com.vn

Hotline: 096.419.7777

Email: info@asiareal.com.vn

FB: https://facebook.com/batdongsanchaua

Youtube Channel: https://www.youtube.com/channel/UCdqXq52KcO1CXIhQr6O3XkA