Nghệ thuật “lướt mạng” mua nhà

Cách đây vài chục năm về trước, việc mua bán nhà đất chỉ đơn giản xuất hiện trong những câu chuyện, lời đồn dưới hình thức "truyền miệng”, người này cần bán thì kể chuyện với người xung quanh và ai biết thì giới thiệu cho người quen có nhu cầu.

Nhưng ở thời đại công nghệ số như hiện nay, đã thành thói quen, mỗi khi mua hay bán gì mà cần tham khảo giá, hầu như ai cũng vào gõ "Google” bởi tại đó sẽ có tất cả những thứ mà bạn cần. Và ngay cả mua nhà chung cư cũng vậy, chỉ cần gõ tên dự án là hàng loạt trang web giới thiệu, chào bán đã sẵn sàng bao gồm website từng dự án, trang thông tin của các đơn vị phân phối hay những "sàn phân phối bất động sản trực tuyến” nơi tập hợp hàng trăm, hàng nghìn dự án khắp cả nước.

Ảnh 1: Mua nhà qua Internet đang là xu hướng nhưng cũng ẩn chưa nhiều rủi ro mà người mua nên đề phòng

Vẫn biết rằng công nghệ thông tin mang đến những lợi ích to lớn đối với ngành bất động sản, cho cả chủ đầu tư và phía khách hàng. Là kênh truyền thông hiệu quả, nhanh chóng giúp chủ đầu tư có thể giới thiệu sản phẩm của mình tới quảng đại công chúng. Đây cũng là nguồn thông tin vô tận, nơi giúp người mua nhà có cái nhìn đa chiều, sâu sắc hơn về căn hộ định mua.

Thế nhưng, "lưỡi dao thứ hai” của thói quen "lướt mạng tìm nhà” là tình trạng ngập ngụa trong biển thông tin, không biết đâu là thật, đâu là giả và nên đặt niềm tin vào đâu.

Quảng cáo trên trời nhưng sự thật không như mơ…

Chị Minh Phương, khách hàng mới chốt xong căn hộ tại 69 Vũ Trọng Phụng, trong lần đến đặt cọc tiền nhà, chị đã kể cho chúng tôi nghe chuyện "mua hụt” nhà mà chính chị đã từng trải nghiệm.

Cách nay vài tháng, đang cần mua một căn hộ chung cư giá tốt, chị lọ mọ vào vào mấy trang web chuyên mua bán nhà đất tìm hiểu. Sau một hồi sàng lọc, chị đã ướm được căn hộ "khá ngon” vừa rộng rãi, vị trí đẹp, nhất là được bán "cắt lỗ”. Không chần chừ, chị nhấc máy liên hệ ngay với số điện thoại rao bán.

Theo như môi giới quảng cáo, mức giá mà chủ căn hộ đưa ra còn dưới cả giá đã mua gốc từ chủ đầu tư. Nguyên nhân được giải thích do chủ nhà đang còn nốt mấy chục phần trăm giá trị căn hộ chưa nộp mà thời hạn giao nhà đã cận kề nên đành nhượng lại.Lý do đưa ra khá hợp tình hợp lý, nhất là sau khi xem xét, tìm hiểu dự án, chị Phương rất hài lòng và cảm thấy "hời” khi mua được. Thế nhưng sau mấy cuộc hẹn hò, chốt lịch, đến giờ đi gặp chủ nhà để giao dịch thì số điện thoại môi giới này tắt ngóm. Vậy là chị Phương không còn cơ hội mua được căn hộ với giá 'mềm' từ chủ nhà muốn 'cắt lỗ'.

Cần tỉnh táo và sáng suốt khi chọn mua chung cư

Câu chuyện của chị Minh Phương chỉ là một trong số rất nhiều trường hợp khách hàng vì cả tin những lời quảng cáo hoa mỹ trên mạng để rồi nhận được cái kết "đau lòng”, thậm chí có trường hợp mất trắng tiền đặt cọc mà nhà thì không thấy đâu.

Để thu hút, câu kéo khách hàng, đội quân môi giới có thể chào một giá rất 'đẹp'. Sau khi khách đồng ý gặp trực tiếp để dễ thuyết phục, họ lại quay ra chê vị trí sản phẩm vừa mới ca tụng, như hướng cửa xấu, một vài nhược điểm...nhằm 'dụ' khách mua căn hộ khác.

Việc tìm kiếm thông tin và chọn mua nhà trên mạng không phải lúc nào cũng xấu. Tuy nhiên, bạn phải thật tỉnh táo và quan trọng là cần sàng lọc, phân tích thông tin. Một kinh nghiệm thực tế từ những người mua nhà sành sỏi đó là chỉ nên chọn mua nhà tại các địa chỉ uy tín, không nên quá "ham rẻ” mà "nhắm mắt đưa chân”.

Chắc chắn nhất, bạn nên tìm hiểu tại website chính thức của chủ đầu tư để lấy thông tin tổng quan, giới thiệu về dự án. Với nhiều dự án, chủ đầu tư sẽ không trực tiếp phân phối mà cấp quyền cho một vài đối tác chuyên nghiệp. Khi đó, bạn chỉ cần tìm và liên hệ trực tiếp với Công ty Bất động sản đó để được tư vấn cụ thể và lấy giá tốt nhất.

Tóm lại, ở thời đại công nghệ số như hiện nay, việc tìm hiểu thông tin trước khi mua nhà là cần thiết và cũng đã trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Tuy nhiên, giữa biển thông tin, cái khó của người mua là phải biết chắt lọc để tìm được căn nhà như mong muốn.

Là đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp, nhận được sự tin tưởng từ phía chủ đầu tư, Công ty CP Bất động sản Châu Á (AsiaReal) là đơn vị phân phối chính của hàng trăm dự án "hot” hiện nay, không chỉ các dự án chung cư mà còn phát triển ở mảng bất động sản cao cấp. Luôn hoạt động với tôn chỉ: "Tăng giá trị - Tạo niềm tin”, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những thông tin minh bạch cùng dự án chất lượng nhất, hoàn hảo nhất.

Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Châu Á (AsiaReal)

Địa chỉ:Tầng 15, tòa nhà Machinco, 444 Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội

Website:www.asiareal.com.vn

Hotline: 096.419.7777

Email:info@asiareal.com.vn

FB:https://facebook.com/batdongsanchaua

Youtube Channel:https://www.youtube.com/channel/UCdqXq52KcO1CXIhQr6O3XkA