Thị trường địa ốc: sân chơi không dành cho những “tay mơ”

Các chính sách mới của nhà nước được xem là nguồn trợ lực mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản tiếp tục khởi sắc. Nhưng bên cạnh đó sự quyết liệt của các địa phương, tín dụng ngân hàng siết chặt cũng trở thành bộ lọc sẵn sàng đánh bật các doanh nghiệp thiếu chuyên nghiệp ra khỏi cuộc chơi.

Nhằm vực dậy và đưa ngành bất động sản trở về giai đoạn hưng thịnh trước đây, Nhà nước đã ban hành những cải cách mới tạo sức bật cho thị trường. Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 có nhiều quy định phù hợp với quy luật phát triển, như quy định việc cho thuê, bán nhà ở hình thành trong tương lai, quy định về sở hữu nhà đối với người nước ngoài, quy định vốn đối với các doanh nghiệp đầu tư phát triển dự án bất động sản…

Những chế tài này một mặt tạo điều kiện thông thoáng đối với nhà đầu tư có tiềm lực, nhưng mặt khác cũng phần nào siết lại các doanh nghiệp kinh doanh theo kiểu "tay không bắt giặc”.

Thị trường càng được sàng lọc mạnh tay, khách hàng càng có nhiều cơ hội sở hữu những dự án chất lượng, đầu tư bài bản.

Chính quyền các địa phương như Hà Nội, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã vào cuộc thanh tra hàng loạt dự án "bất động” tại khu vực. Dự án nào không đáp ứng các điều kiện đặt ra, chính quyền sẽ cho thu hồi và giao cho chủ đầu tư khác có năng lực hơn.

Về phía chủ đầu tư đang sở hữu dự án nằm trong danh sách nhận "thẻ đỏ”, có thể bị thu hồi đã tích cực tìm đối tác để chuyển nhượng lại hoặc hợp tác đầu tư. Nhờ đó, nhiều dự án đã "đắp chiếu” nhiều năm nay được hồi sinh, thị trường cũng theo đà sôi động hơn với các hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A).

Góp phần vào tiến trình "sàng lọc thị trường”, Ngân hàng Nhà nước cũng đã thực hiện một số chính sách thay đổi mới theo chiều hướng tích cực. Những doanh nghiệp chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính mạnh sẽ tồn tại và phát triển. Ngược lại, các doanh nghiệp tay ngang hay yếu năng lực tài chính sẽ gặp khó khăn, trong số đó sẽ có nhiều doanh nghiệp từ bỏ cuộc chơi.

Có thể thấy rằng, ngành bất động sản Việt Nam đang thực hiện những bước đi vững chắc, đúng đắn hướng tới xây dựng một thị trường minh bạch. Ở đó, cạnh tranh cũng ngày càng quyết liệt hơn bao giờ hết, nhưng điều quan trọng là sân chơi này chỉ dành cho các doanh nghiệp có sự đầu tư bài bản, chuyên nghiệp, tiềm lực mạnh. Khách hàng nhờ vậy cũng sẽ hưởng lợi tối đa từ những dự án chất lượng cao.

Với sứ mệnh cao cả, là cầu nối giữa Chủ đầu tư và Khách hàng có nhu cầu đầu tư hay mùa nhà ở, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Châu Á (AsiaReal) cam kết cung cấp mọi thông tin một cách minh bạch, chính xác nhất giúp Quý khách hàng lựa chọn một dự án chuẩn mực, đáng tin cậy và phù hợp với nhu cầu cũng như điều kiện của bản thân theo đúng phương châm: "Tăng giá trị - Tạo niềm tin”.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHÂU Á

Tổng đài tư vấn miễn phí: 1800.6890 

Tổng hợp